風險是看債權順序，有房屋二胎貸款，自然會有三胎、四胎甚至是五胎貸款，只要房屋貸款申請人所持有的房地產，殘餘價值吸引人，民間融資、代書、銀行，這些放款單位，就會有興趣繼續承貸下去！
自新青安上路到第七波信用管制前，市場買氣佳，房貸戶若遇上資金瓶頸，頗有機會在違約遭法拍前就成功轉售，不易發生違約，建商多採預售，今年前三季市況銷路旺營收好，少有無法還款的情況，也因而無急售倒貨的壓力。
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由於是提供有房屋進行第二順位的抵押權設定，有抵押品，過件率比起信貸而言是比較高。
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中正區、大同區、中山區、松山區、大安區、萬華區、信義區、士林區、北投區、內湖區、南港區、文山區等地區的二胎。
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只要是需要填補資金缺口、急需大額資金周轉，並且評估好自身財力狀況後，二胎房貸都是很適合名下有房產的人申辦。所以，如何選擇最適合自己的房貸方案？指數型、固定型、理財型房屋貸款怎麼選？是很重要的課題。
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一次全額撥貸，貸款本金一次核撥，撥貸後依年金法計算，並按月繳息（即月付金）。